Trabalhador de manutenção de propriedades

O que você vai fazer

Vaga H-2B em Nova York para cuidar da manutenção, da limpeza e das áreas externas de propriedades. O trabalho inclui deslocamento entre imóveis no Brooklyn.

Inspecionar diariamente as propriedades para identificar problemas de paisagismo, manutenção, segurança e aparência. Cuidar de gramados, jardins, canteiros, arbustos, cercas vivas e árvores. Cortar a grama, aparar calçadas e plantas, retirar ervas daninhas, regar e aplicar cobertura de solo quando necessário. Plantar flores, arbustos e outros itens sazonais.

Recolher folhas, galhos, lixo e outros resíduos em gramados, calçadas, estacionamentos, pátios e áreas externas compartilhadas. Varrer e limpar entradas, corredores externos, áreas de estacionamento e pátios. Fazer a manutenção sazonal, incluindo remover neve, espalhar sal em calçadas e caminhos e limpar entradas no inverno.

Operar com segurança cortadores de grama, aparadores, sopradores de folhas, lavadoras de pressão, removedores de neve e outras ferramentas manuais e elétricas. Transportar e organizar equipamentos, ferramentas e materiais com segurança.

Verificar visualmente os equipamentos de HVAC e comunicar sinais de danos, vazamentos, ruídos incomuns ou mau funcionamento. Trocar filtros de ar e fazer manutenção preventiva básica, sem atividades técnicas, conforme orientação. Registrar as observações e comunicá-las à gerência e a técnicos licenciados. Manter os equipamentos e as áreas mecânicas limpos, sem resíduos e acessíveis para manutenção. Dar apoio aos técnicos licenciados, facilitando o acesso aos equipamentos e preparando as áreas de trabalho.

Inspecionar componentes externos, como cercas, portões, iluminação, estacionamentos e calçadas, e informar problemas à gerência. Limpar corredores, escadas, lavanderias, depósitos, salas de serviços e outras áreas compartilhadas. Configurar ou atualizar códigos de fechaduras eletrônicas para moradores quando autorizado.

Concluir solicitações de manutenção usando o sistema da empresa ou um dispositivo móvel e registrar o trabalho com fotos quando solicitado. Interagir de forma profissional e cortês com os moradores. Atender prontamente às solicitações e cumprir os prazos definidos. Deslocar-se entre propriedades designadas no Brooklyn, conforme orientação da gerência. Trabalhar em fins de semana, com um dia de folga rotativo por semana, e estar disponível para horas extras e emergências. Realizar outras tarefas de manutenção e conservação das áreas externas, conforme solicitado.

Requisitos

• Pelo menos 3 meses de experiência.
• Capacidade de levantar e carregar materiais e equipamentos de até 50 libras durante o expediente.